MANAGED BY:
RABU
19 JUNI
UTAMA | BALIKPAPAN | SAMARINDA | PRO BISNIS | KALTIM | OLAHRAGA | HIBURAN | CELOTEH | MASKULIN

UTAMA

Kamis, 20 September 2018 10:23
Diprediksi Rampung Pertengahan Tahun Depan

Pembangunan Transmart Samarinda Dilanjutkan

SEPAKAT: Gubernur Awang Faroek Ishak (kanan) dan Chairman CT Corp Chairul Tanjung (dua kanan) menyaksikan penandatanganan MoU PT MBS dan CT Corp. Foto kanan, Gubernur Awang Faroek dan Manager Pembangunan Proyek Transmart Samarinda Ratna Indriati di lokasi proyek.(IST)

PROKAL.CO, class="m-819779897691679380m-1253715068123920468gmail-msonospacing">Ada kabar gembira. Dari rencana pembangunan Transmart Samarinda. Di pengujung masa jabatannya, Gubernur Awang Faroek Ishak memastikan pusat perbelanjaan dan bisnis serta hiburan dengan konsep brilian dan modern itu jalan terus.   

TRANSMART diyakini akan menjadi alternatif yang menarik bagi masyarakat. Sekaligus juga pengungkit akselerasi pertumbuhan ekonomi Samarinda dan Kaltim.

“Tak ada keraguan sedikit pun. Saya yakin Transmart akan segera hadir di Samarinda,” yakin Awang Faroek seusai menggelar syukuran  untuk kelanjutan Transmart Samarinda, Selasa (18/9).

Transmart dibangun di lokasi eks Lamin Indah. Ihwal pembangunannya berdasarkan memorandum of understanding (MoU) antara Perusda Melati Bhakti Satya (BUMD Pemprov Kaltim) dan PT Trans Corpora pada 21 Februari 2012 di Jakarta. Gubernur dan Chairman CT Corp Chairul Tanjung turut menyaksikan penandatanganan MoU tersebut.

MoU tersebut menjadi landasan hukum bagi pelaksanaan usaha untuk memberdayakan aset Pemprov Kaltim. Bentuk kerja sama selanjutnya adalah perjanjian antara Perusda MBS dan CT Corp dengan unit usaha mereka.

Pembicaraan intensif terus dilakukan untuk mengkalkulasi rencana kerja sama. Faroek optimistis rencana kerja sama ini sangat menguntungkan dan menjadi salah satu potensi sumber pendapatan bagi daerah.  

"Konsep bisnis ini sangat luar biasa. Namun, dengan investasi yang tinggi, risiko bisnisnya juga besar. Konsep kerja sama terbaru akan sangat menguntungkan daerah. Karena itu mari bersinergi untuk mewujudkannya," seru Awang.

Konsep bisnis yang baru ini menyepakati bahwa lahan dan bangunan nantinya tetap menjadi aset MBS sebagai penyertaan modal pemerintah terhadap MBS sesuai Perda No 18 Tahun 2008 yang jumlahnya mencapai Rp 3 triliun dalam bentuk barang maupun uang.

Sementara pengelolaan pusat bisnis nantinya 100 persen menjadi hak Transmart Retail Indonesia (TRI) yang hingga saat ini sudah membangun 15 transmart di Indonesia.

Transmart Samarinda ke depan diharapkan bisa ditingkatkan menjadi Trans Studio. Transmart ini tidak hanya akan berfungsi sebagai pusat perbelanjaan dan bisnis, tetapi juga akan menjelma menjadi pusat wisata dan kuliner. Transmart akan dilengkapi dengan sarana hiburan untuk anak-anak dan orang dewasa.

Transmart dibangun di atas lahan 40.940 meter persegi. Transmart ke-16 ini akan menjadi transmart terluas di Indonesia. Selanjutnya, CT Corp akan menyewa kawasan itu selama 30 tahun dengan kenaikan tarif sewa sebesar 10 persen setiap lima tahun. Kerja sama sewa ini masih dapat dilanjutkan untuk masa 20 tahun dan 30 tahun setelahnya.

Hasil sewa pada tahun pertama disepakati sebesar Rp 21 miliar dengan kenaikan 10 persen per lima tahun. Jadi, hingga 30 tahun ke depan, total akhir uang sewa yang dihasilkan diperkirakan mencapai Rp 900 miliar lebih.

"Jadi, dengan duduk manis saja, kita akan memperoleh pendapatan hampir menyundul angka 1 triliun. Pembayarannya juga dilakukan di depan setiap tahunnya. Sangat efisien, sangat efektif, dan sangat menguntungkan. Ini akan jadi ikon baru yang bisa kita tinggalkan untuk anak cucu kita," yakin Awang.

Namun demikian, meski prospek bisnis terlihat sangat mudah dan menguntungkan, tanpa sinergi semua pihak, perwujudan rencana ini pasti akan sulit. "Oleh karena itu, perlu dukungan semua pihak. DPRD, BUMD, BUMN, OPD, pemprov dan Pemkot Samarinda semua harus bersinergi dengan baik,” pinta Awang.

Kehadiran Transmart, lanjut Faroek, tidak akan mematikan hotel dan mal yang sudah berkembang di sekitarnya lebih dulu. "Kita bisa bersinergi. Mohon maaf, rencana ini tidak untuk saling mematikan, justru dengan tumbuhnya ikon baru ini akan menjadi satu kesatuan kawasan yang utuh dan pasti diperlukan masyarakat," beber Awang.  

Dukungan dari Karang Paci pun mengalir untuk rencana ini. Pada satu rapat di kantor gubernur misalnya, Ketua DPRD Kaltim Syahrun ikut menyampaikan persetujuannya. "Kalau ini dibangun oleh MBS sendiri (bangunan dan lahan tetap milik MBS), seratus persen saya yakin ini jadi," tegas H Alung, sapaan akrabnya.

Dia juga memuji gubernur yang tidak pernah putus asa memperjuangkan pembangunan sarana belanja dan hiburan rakyat di Bumi Etam ini. Dia  hanya menyarankan pemerintah tidak abai memikirkan upaya melebarkan jalur di sepanjang Jalan Bhayangkara sebagai antisipasi pendirian Transmart ini.

Dari sisi bisnis, Transmart dan kawasan perbelanjaan di sekitarnya akan menjadi daya tarik tersendiri, bukan hanya bagi warga Samarinda, tetapi juga warga Kutai Kartanegara, Bontang, bahkan Kutai Timur. Apalagi jika jalur tol sudah tersambung hingga Bontang dan Balikpapan. Ditambah lagi Bandara APT Pranoto saat ini beroperasi dan di masa depan juga akan melayani rute penerbangan domestik dan internasional.

Selanjutnya, dengan telah diserahterimakannya aset milik Pemprov Kaltim sebagai pemenuhan penyertaan modal kepada MBS dengan Berita Acara Serah Terima No. 032/1693-VI/BPKAD tanggl 27 Juli 2017, maka dimulailah rencana pembangunan Transmart Samarinda.

Sementara Manager Proyek Pembangunan Transmart Samarinda Ratna Indriati mengungkapkan, Transmart Samarinda akan dikerjakan dalam waktu 10 bulan.

“Karena lahan berupa bukit setinggi 5 meter, maka harus diratakan. Dibuang pohon dan tanahnya. Waktu perataan lahan dua bulan dan waktu pelaksanaan delapan bulan. Kita perkirakan Juni hingga Juli 2019 sudah rampung,”  kata Ratna.

Di tempat yang sama, Direktur PT MBS HA Zaini Anwar mengungkapkan, saat ini pihaknya terus melengkapi seluruh persyaratan, termasuk bekerja sama dengan Dinas Perhubungan untuk penyelesaian Amdal lalu lintas.

“Agar seluruh kegiatan dapat berjalan dengan baik, kami sudah menyusun rencana kegiatan termasuk memenuhi semua persyaratan perizinan serta persiapan pendanaan untuk pembangunannya,” kata Zaini.

Selasa, 18 September 2018, Faroek mencanangkan kembali pembangunan Transmart Samarinda dengan menggelar syukuran dan pembacaan doa. Harapannya agar semua berjalan lancar dan Samarinda akan segera memiliki ikon wisata baru, sekaligus menjadi sumber pendapatan daerah dan pertumbuhan ekonomi daerah. (*/adv/dwi/k16)


BACA JUGA

Senin, 17 Juni 2019 14:50
Atasi Banjir Samarinda, Sekkot Minta Bantuan Pemprov dan Pusat

Atasi Banjir di Samarinda, Ini Kuncinya...

Mengatasi banjir di sejumlah wilayah di Kaltim menjadi pekerjaan utama…

Senin, 17 Juni 2019 14:45

Begini Sistem Anyar Penerimaan Mahasiswa Baru Perguruan Tinggi Negeri

Seleksi bersama masuk perguruan tinggi negeri (SBM PTN) tahun ini…

Senin, 17 Juni 2019 14:28

Pemprov Kaltim Sediakan Rp 10 Miliar Tangani Banjir

SAMARINDA - Usai musibah banjir hampir sepekan melumpuhkan sebagian aktivitas…

Minggu, 16 Juni 2019 23:00

Samarinda Harus Berani Tanpa Tambang

Mengatasi banjir Samarinda cukup pelik. Meski penyebabnya sudah diketahui. Hingga…

Minggu, 16 Juni 2019 22:09

Limbah Perusahaan Kayu Diduga Jadi Penyebab

PUSDALOPS BPBD PPU UNTUK KP TERULANG LAGI : Banjir di…

Minggu, 16 Juni 2019 12:56

Mahulu Mulai Surut, PPU Banjir

BANJIR di Samarinda memang semakin surut. Lalu lintas berangsur-angsur normal.…

Minggu, 16 Juni 2019 12:55

Tujuh RT di PPU Terendam

BANJIR kembali menggenangi sejumlah wilayah di Penajam Paser Utara (PPU)…

Minggu, 16 Juni 2019 12:54
Melihat Pro dan Kontra Penerapan Zonasi Penerimaan Peserta Didik Baru

Yang Kaya Bisa ke Swasta, Berprestasi Bebas Pilih Sekolah

Penerapan sistem zonasi dalam penerimaan peserta didik baru (PPDB) masih…

Minggu, 16 Juni 2019 12:14

Hongkongers Bersatu Tolak RUU Ekstradisi

Aksi massa besar-besaran yang dilakukan penduduk Hong Kong membuahkan hasil.…

Minggu, 16 Juni 2019 12:12

Dukungan kepada Carrie Lam Lenyap

CARRIE Lam memang harus menelan kembali kata-katanya yang sebelumnya menolak…
Sitemap
  • HOME
  • HOT NEWS
  • NEWS UPDATE
  • KOLOM
  • RAGAM INFO
  • INSPIRASI
  • FEATURE
  • OLAHRAGA
  • EKONOMI
Find Us
Copyright © 2016 PT Duta Prokal Multimedia | Supported By .
*